Вы купили загородный земельный участок и мечтаете построить красивый, уютный дом? Строительство дома под ключ - это трудоемкий процесс, в который входят все работы, начиная с планировки, расчета сметы и заканчивая финальной отделкой. По сути, в дом, построенный под ключ, можно тут же заселиться. Начать же этот процесс необходимо с расчета его размеров.
Что учитывать при расчете площади загородного дома?
Существует несколько факторов, влияющих на определение площади здания:
- Размер участка. Здесь в первую очередь нужно учитывать положенные по нормативам отступы до границ. Расстояние до улицы должно быть не менее 5 метров, а от границ участка соседей отступают 3 метра. И согласитесь, трудно вместить в маленький участок огромный дом.
- Количество этажей. С точки зрения удобства проживания лучше строить одноэтажное здание, так как здесь есть определенные преимущества, в частности - отсутствие лестницы, занимающий часть дома. Кроме того, лестница затрудняет передвижение маленьких детей и пожилых людей, усложняет уборку. Но выбирая количество этажей, нужно руководствоваться еще и размером участка, а также не забывать о своем бюджете - одноэтажный дом может оказаться менее выгодным.
- Количество проживающих. От этого напрямую зависит площадь дома. Вам нужно определиться с количеством спален. При этом следует учитывать пол и возраст проживающих (можно ли кого-то поселить вместе, для пожилых и детей предпочтительнее сделать комнаты на первом этаже и пр.). Также нужно учитывать, планируете ли вы еще детей и как часто у вас бывают гости.
- И самое главное - бюджет. Как ни крути, а все желания трудно удовлетворить, имея недостаточный бюджет. Поэтому нужно реально оценивать свои возможности.
Формула расчета площади для ИЖС
При строительстве домов следует учитывать площадь из расчета 30 кв. м на каждого взрослого, 12-15 кв. м – на каждого ребенка. Таким образом, минимальная площадь комфортного жилища для 3-4 человек составит 80-90 кв. м.
В любом случае площадь жилья - это вопрос очень индивидуальный и только вам решать, каким будет ваш идеальный дом.